香港新世界创纪录　敲定471亿贷款再融资

纵横网讯    陷入财务困境的香港房地产开发商新世界发展宣布，已成功敲定一项高达882亿港元的贷款再融资协议，成为香港史上最大规模的同类融资交易。

综合报道，新世界星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣布已通过新的再融资定期贷款融资协议，对集团部份现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行再融资。

公告还称，公司其他境外无抵押银行贷款也已与新银行融资的条款保持一致。

根据报道，当时新世界发展已获得所有银行对其贷款再融资的书面承诺，这笔交易几乎已成定局，剩下的就只是银行签署贷款文件的程序性步骤。

负债最重发展商之一

这笔融资为资金吃紧的新世界提供一丝喘息空间。新世界目前是香港负债最重的发展商之一，截至去年底的总负债达2109亿港元。早前新世界决定延迟支付四笔永续债的票息，引发市场对其偿债能力的担忧。

据悉，若新世界未能在6月30日前与50多家银行达成融资协议，可能将面临债务立即到期的风险，不仅重创公司自身，也可能波及因商业地产不良贷款激增而本就承压的香港银行体系。

此次融资方案包括多笔不同到期日的银行贷款，最早的到期时间为2028年6月30日。新贷款及统一条款下的其他贷款均设有财务承诺，并以集团部份资产作为抵押。

公告称，这笔再融资将为新世界带来更大灵活性，有助于更好地管理其预期持续的业务及财务需求。

减低负债改善现金流

新世界发展执行董事兼首席执行员黄少媚在公司官网发新闻稿说，新世界目前的财务管理策略专注于减低负债及改善现金流。

她指出，集团将继续贯彻执行财务管理措施，并履行现有财务责任。

此外，新世界发展星期一晚还宣布，郑志刚已向董事局提出辞任非执行董事及非执行副主席职务，以便投放更多时间于公共服务及其他个人事务。

【人事变动即日生效】

人事变动从星期二（7月1日）起生效。

新世界在公告中指出，郑志刚已确认与董事局并无意见分歧，也没有与其辞任有关的事项需要知会股东及港交所，并对郑志刚任期内作出的贡献致以由衷谢意。