上海上亿人民币历史建筑流拍

纵横网讯   上海一栋以1.5亿元起拍的历史保护建筑，因无人出价而流拍。

综合澎湃新闻和极目新闻报道，这栋位于上海静安区愚园路532弄的花园住宅，1924年竣工，土地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米，为多室多厅二卫的精装修普通住宅。按建筑面积计算，起拍单价为每平方米43.2万余元。

澎湃新闻在阿里资产平台看到，这栋建筑拍卖网页显示“本场竞价失败，无人出价”。拍卖于星期三（8月13日）上午10时起开拍，截至星期四（14日）上午10时，网页显示零人报名、零次出价。不过，仍有约590人设置提醒、2万3490次围观。

根据标的物详情描述，此项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。目前，房屋处于出租状态，租约到2029年，月租金6万7500元，现状交付。

标的物所在的愚园路532弄，是一个名为柳林别业的百年老建筑群。柳林别业内坐落着10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅，这些花园住宅采用砖木结构，是上海市的文物保护建筑。曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。

住在附近的一位老人向极目新闻说，这栋房子有几名房东，他认识其中一位，这名房东不会卖掉自己的部分。这栋房子有人住，也有本地人在房子里办过婚礼。他也认识临近区域其他房子的住户，有些人是从小就居住在此。据他了解，其他房屋的一个很大弊端是容易漏水，“二楼漏到一楼，这里漏这里补”。

知情人士称，房东卖房的目的在于回笼资金。房子为使用权房，产证有多个附记，由多个部分组成，此次拍卖的房东拥有的是其中一部分。